別墅群的“倒計時”戰斗

——陜建五建集團九公司包頭碧桂園·嶺秀商住小區紀實

張祎晨

在內蒙包頭，青山南麓一幢幢別墅拔地而起，開辟另一番世外桃源，這就是陜建五建集團承建的包頭碧桂園·嶺秀商住小區。

走進施工區，機械轟隆，車輛穿梭，工人們正在焊接、綁扎、搭架……一片如火如荼的景象。大家都在有條不紊地保質量、趕工期，確保按時間節點完成任務。

包頭碧桂園·嶺秀商住小區位于內蒙古自治區包頭市青山區天龍生態園，工程由92棟單體別墅組成，共三種戶型，總建筑面積為49981.52平方米。該工程依山而建，利用自然地勢高差，形成錯落有致的視覺效果，是陜建五建集團迄今為止承建的最大別墅群工程。負責該工程施工的是五建集團精英團隊九公司。

在項目部辦公區正中央，矗立著一堵墻，顯眼而突兀。墻上用鮮明的紅色字體印著“倒計時”三個大字。下面則是距離施工節點的天數，每天定期有人將數據進行更新。“這個項目是我干過最苦的。”項目經理曹擁軍如是說。他1990年參加工作，先后參與了20多個項目的施工。可這次92棟別墅，同時開工，工期只有五個月。工期推遲一天，罰款兩萬。曹擁軍面臨的壓力可想而知。進入項目部三個多月，100多天，他從來沒有在晚上12點之前睡過覺。內蒙地區要求各工程項目只有到3月20日才能動工。為了趕上施工節點，項目部人員沒過正月十五就趕到工地，零下21度，滴水成冰，水管已經被凍裂，空調也不能正常運作，再加上工地位于山頭，狂風侵襲，大家的嘴唇干得已經開裂，手更是凍得紅腫。即使這樣，曹擁軍和其他幾個人仍穿著大棉襖，圍著電暖氣，一步步進行著施工策劃，細到每天應該干什么，怎么干，要干到什么程度，都了如指掌。

該項目前期成本測算的結果不理想。為了嚴控成本，項目部采取“策劃先行”、“精細管理”。將整個工期策劃細分至月、周、日計劃。每天晚上九點召開“日清會”，將周計劃拿出來，逐一進行落實檢查，如果哪個節點沒有跟上，立即問責要求整改。“即使不在施工現場，今天該干哪兒？用多少材料、需要多少勞動力，我都一清二楚。”項目經理曹擁軍自信的說道。

別墅單體工程體量小，施工節點多，方木材料管控難。從西安到包頭購置方木運費高，成本大。項目部安排三人組成考察小組，對內蒙當地市場進行考察。最終決定購置舊的基礎模板和方木，在不影響使用功能和施工質量的前提下，還能節約成本。在模板施工前，項目部會畫好配板圖，按規格對每塊板子進行編號，需要多少張整版，用幾張尺寸為20公分、30公分的板子等，都一一告訴工人，最大限度地減少材料浪費。

與陜西地區相比，內蒙地區沙塵暴愈加頻繁。有天下午四點左右，當地更是發布黃色預警，可見距離不到10米，一切施工作業都要停止。在天公不作美的情況下，項目部只能不斷的進行施工節點策劃，把延誤的工期搶回來。項目副經理周向龍提起搶工期的日子，仍記憶猶新。“最忙碌的時候，混凝土施工每天就要600方，最多時候高達1000方。”現場六臺泵車同時進行混凝土施工作業，連夜施工是家常便飯。當地商砼站的工作人員受不了這樣的強度，周向龍親自到站里盯梢，和他們聊天，讓他們打起精神，“周經理，你們太拼了。”工作人員佩服地說。周向龍淡淡地一笑：“大家都很辛苦，但是只要把工期趕回來，一切都是值得的。”

勞務隊管理是項目部管理的棘手問題。92棟別墅如一只只麻雀，“麻雀雖小，五臟俱全”。別墅具有單體工程體量小，造型節點多，屋面、露臺、外立面、斜屋面施工難度大等特點。與體量大的工程相比，進展慢，工效低。對于工人們來說，忙碌一天下來，成果少，工錢低。一些工人打起了退堂鼓。勞務分包經理跑到工人房間，給大家允諾發獎金。“給多少錢，我們都不干！”項目經理曹擁軍親自到工人房間，給工人們做思想工作。剛開始工人并不買賬，有些人甚至出言不遜。可是曹擁軍并沒有放在心上，“曹經理，你犯不著這樣，讓他們走，咱們再找人。”項目部的工作人員勸他。“可以再找勞務隊，可是需要重新磨合交底，這樣會耽誤工期。”就這樣曹擁軍仍舊堅持每天去生活區、去工人宿舍和工人聊天、拉家常， 最終一部分工人決定留下來。曹擁軍也要求項目部為工人們會做好一切服務工作。晚上十點，項目部準備了加班餐，確保工人忙碌一天后晚上有頓熱飯吃。每道施工工序的技術交底，技術人員都手把手教工人，加強指導，工人們的二次返工率大幅降低。除此之外，施工現場的材料、機械都為工人施工做好準備，減少施工難度。慢慢地，工程進度逐步加快，從最初的一層八天，到現在的一層六天。勞務隊伍也逐漸穩定。

項目部在技術創新方面也下足功夫。項目部地處內蒙，當地早晚溫差大，項目部在墻面施工中采用保溫措施，使用EPS模塊保溫材料。該模塊形狀多樣，墻面陽角采用“L”型專用模塊，該保溫模塊T型口承插連接，不僅實現無縫拼接，且確保墻面保溫效果。別墅設計異形結構多，施工難度大。項目部對窗臺、門梁等部位采用混凝土分段預制，便于工人施工搬運，節省工期，提高效率。在加強進度管理的同時，嚴把工程質量關。采用木模制作定型樓梯模具，加快施工功效、同時減小了普通木模因加固不牢產生的質量缺陷。在砌體施工方面，觀感質量高，墻面抹灰施工達到“見格不見網”的效果。據統計，項目部在減少施工環節與難度優化設計方面，形成十余條技術成果。

陜建五建集團九公司在包頭碧桂園?嶺秀商住小區的施工中，不畏艱難，齊心協力，攻下一個個難關，工期和質量收到甲方的高度肯定。目前，該項目正在穩步推進中，他們將繼續勇往直前，奮勇爭先！